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Reivindicación - Acción reivindicatoria en Calamuchita - Usurpacion de terrenos
Ab. MAURO MARCARIAN
¿Tu terreno está ocupado ilegalmente?
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¿Qué es una Acción Reivindicatoria?
Una Acción Reivindicatoria es un proceso judicial que permite al legítimo propietario de un bien inmueble, o a sus herederos, reclamar y obtener la restitución de la posesión cuando esta es ejercida por alguien que carece de título o derecho para poseerlo.
¿En qué casos se puede interponer una Acción Reivindicatoria?
La Acción Reivindicatoria procede en diversas situaciones, entre ellas:
Cuando un tercero ocupa tu terreno o casa sin tu consentimiento, es decir, sin que exista un título o acuerdo que justifique la ocupación.
Cuando un tercero ha adquirido tu terreno de forma indebida, ya sea mediante un contrato nulo, una compraventa o cesión fraudulenta, o cualquier otro acto jurídico viciado.
Cuando un tercero detenta la posesión del terreno de forma ilegítima, como por ejemplo, en casos de herencia basada en un testamento falso o que no cumple con los requisitos legales.
¿¿Cuáles son los requisitos para interponer una Acción Reivindicatoria?
Para que la Acción Reivindicatoria sea procedente, se deben cumplir los siguientes requisitos:
Acreditar la titularidad del dominio: El demandante debe probar que es el legítimo propietario del terreno, presentando el título de propiedad u otro documento que demuestre su derecho.
Identificar el bien: El terreno objeto de la acción debe estar perfectamente individualizado y determinado, sin que haya dudas sobre su ubicación y límites.
Posesión actual del demandado: El terreno debe encontrarse en posesión del demandado al momento de interponer la acción.
Falta de derecho del poseedor: El demandado debe poseer el bien sin derecho o título oponible al propietario.
¿Por qué elegirnos para tu Acción Reivindicatoria?
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